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台中盼藉2018花博打造花園城市	2016/04/14發佈
為推動建築物立體綠化並發展生態城市，台中市政府都發局正積極修訂相關自治條例並制定建築物立體綠化、雙層牆遮陽與友善特色空間等規範，2016年7月也將辦理台中市建築綠化暨特色空間展覽與論壇，因此特別至新加坡建設局BCA拜訪，盼借鏡新加坡「花園城市」綠化經驗，推動建築物綠化外，也作為2018台中世界花卉博覽會及制定「台中特色建築規範」的參考。為解决都市熱島效應，綠色建築與生態城市是未來都市發展趨勢，市府都發局隨市長林佳龍出訪新加坡，特別至新加坡建設局BCA拜訪，都發局長王俊傑並針對綠建築相關法令、政策實施方式、維管養護技術等問題進行交流，同時亦與新加坡建設局分享國內推動綠建築經驗。新加坡因地狹人稠，城市密度與高度不斷增加，為解決都市熱島效應，因此致力於推動城市綠化，但因公園與綠地面積有限，因此朝空中立體綠化發展，且為落實公私部門建築綠化，因此透過資金補助與容積獎勵等措施，鼓勵建築開發商取得綠建築標章，分為白金級、超金級、黃金獎及認證級等四級，甚至成立綠建築專科學院，培養專才，致力推動綠色建築。而為讓綠化更有效率，新加坡建設局更組成專家小組制定景觀卓越評估規範建築綠化總面積評分占70％、植物品質與維護評分佔30％，提出「綠化無處不在，生態友好景觀計畫」LEAF鼓勵表彰政策，依照綠色建築塑造之高品質，表彰推動環境永續發展表現突出的開發商。都發局長王俊傑指出，台中市將於2018年辦理世界花卉博覽會，為鼓勵台中市建築物立體綠化並發展宜居特色空間，市府都發局目前正積極修訂相關自治條例，並制定建築物立體綠化、雙層牆遮陽與友善特色空間等規範，相關法制作業將於今年度完成，讓台中都市景觀綠意盎然，充滿生機。王局長表示，市府推動綠化建築，制定相關條例過程中，就有參考星國建設局經驗，此次親自拜訪，更是受益良多，盼雙方未來能有更多機會交流，逐步落實台中城市綠建築永續發展。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

台中盼藉2018花博打造花園城市

2016/04/14發佈

為推動建築物立體綠化並發展生態城市，台中市政府都發局正積極修訂相關自治條例並制定建築物立體綠化、雙層牆遮陽與友善特色空間等規範，2016年7月也將辦理台中市建築綠化暨特色空間展覽與論壇，因此特別至新加坡建設局BCA拜訪，盼借鏡新加坡「花園城市」綠化經驗，推動建築物綠化外，也作為2018台中世界花卉博覽會及制定「台中特色建築規範」的參考。

為解决都市熱島效應，綠色建築與生態城市是未來都市發展趨勢，市府都發局隨市長林佳龍出訪新加坡，特別至新加坡建設局BCA拜訪，都發局長王俊傑並針對綠建築相關法令、政策實施方式、維管養護技術等問題進行交流，同時亦與新加坡建設局分享國內推動綠建築經驗。

新加坡因地狹人稠，城市密度與高度不斷增加，為解決都市熱島效應，因此致力於推動城市綠化，但因公園與綠地面積有限，因此朝空中立體綠化發展，且為落實公私部門建築綠化，因此透過資金補助與容積獎勵等措施，鼓勵建築開發商取得綠建築標章，分為白金級、超金級、黃金獎及認證級等四級，甚至成立綠建築專科學院，培養專才，致力推動綠色建築。

而為讓綠化更有效率，新加坡建設局更組成專家小組制定景觀卓越評估規範建築綠化總面積評分占70％、植物品質與維護評分佔30％，提出「綠化無處不在，生態友好景觀計畫」LEAF鼓勵表彰政策，依照綠色建築塑造之高品質，表彰推動環境永續發展表現突出的開發商。

都發局長王俊傑指出，台中市將於2018年辦理世界花卉博覽會，為鼓勵台中市建築物立體綠化並發展宜居特色空間，市府都發局目前正積極修訂相關自治條例，並制定建築物立體綠化、雙層牆遮陽與友善特色空間等規範，相關法制作業將於今年度完成，讓台中都市景觀綠意盎然，充滿生機。

王局長表示，市府推動綠化建築，制定相關條例過程中，就有參考星國建設局經驗，此次親自拜訪，更是受益良多，盼雙方未來能有更多機會交流，逐步落實台中城市綠建築永續發展。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

全國不動產動員全台門市，串聯送愛心便當	2016/04/14發佈
全國不動產長期做公益，除了每年捐款及送物資至寮國、柬埔寨，各加盟店也自發性地持續從事愛心公益活動，而2016年4月13日更凝結全台160家門市的力量，推動「全國連線，0413」愛心便當分享日，估計共發出10,000個愛心便當，而各加盟店也出動所有員工，暫停仲介業務，全力支持愛心便當活動！部分店頭，像是萬華萬大加盟店、羅東合億加盟店、淡水新春加盟店、淡水沙崙加盟店，活動時間還沒開始，現場就已出現人龍，不到15分鐘，便當就被索取一空！部分門市則和鄰里長合作，像是全國不動產樹林俊英加盟店就自主先行提供60個便當號碼牌給里長發放給弱勢族群，其中不乏獨居老人、行動不便人士，由里長親自送餐到府，門市現場則提供60個便當，店東彭美玲表示，做公益不分族群，很多都是在無奈底下生存的人，該里部分獨居老人因兒女長期在外工作，抑或者因罪入獄，而無人關心、照料，這次透過里長協助，提供給他們溫暖的一餐！其中宜蘭加盟店除了在門市發送便當，也主動告知靠著資源回收維生的低收入戶來領取便當，也請宜蘭縣議員林志鴻協助在中山公園發放愛心便當，店東羅淑貞表示，看著鄉親拿到便當滿足的表情，全體員工也發得很開心！林口A9站前加盟店則是外送到府，讓無法自行出門的長者也能享用一餐！而有些門市因為地區性的問題，改由相關社福單位發放愛心便當，像是台中德鑫加盟店店東楊茗澤表示，為了幫助發展遲緩兒，直接提供100個便當給家扶中心送餐至這些需要關懷的家庭。全國不動產董事長葉春智表示，近年房市受到稅改及經濟因素影響，交易量萎縮，不過全國不動產持續進行公益活動，今日又擴大至全台門市，讓原本各自獨立的力量，團結一心做公益！【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

全國不動產動員全台門市，串聯送愛心便當

2016/04/14發佈

全國不動產長期做公益，除了每年捐款及送物資至寮國、柬埔寨，各加盟店也自發性地持續從事愛心公益活動，而2016年4月13日更凝結全台160家門市的力量，推動「全國連線，0413」愛心便當分享日，估計共發出10,000個愛心便當，而各加盟店也出動所有員工，暫停仲介業務，全力支持愛心便當活動！部分店頭，像是萬華萬大加盟店、羅東合億加盟店、淡水新春加盟店、淡水沙崙加盟店，活動時間還沒開始，現場就已出現人龍，不到15分鐘，便當就被索取一空！

部分門市則和鄰里長合作，像是全國不動產樹林俊英加盟店就自主先行提供60個便當號碼牌給里長發放給弱勢族群，其中不乏獨居老人、行動不便人士，由里長親自送餐到府，門市現場則提供60個便當，店東彭美玲表示，做公益不分族群，很多都是在無奈底下生存的人，該里部分獨居老人因兒女長期在外工作，抑或者因罪入獄，而無人關心、照料，這次透過里長協助，提供給他們溫暖的一餐！

其中宜蘭加盟店除了在門市發送便當，也主動告知靠著資源回收維生的低收入戶來領取便當，也請宜蘭縣議員林志鴻協助在中山公園發放愛心便當，店東羅淑貞表示，看著鄉親拿到便當滿足的表情，全體員工也發得很開心！林口A9站前加盟店則是外送到府，讓無法自行出門的長者也能享用一餐！

而有些門市因為地區性的問題，改由相關社福單位發放愛心便當，像是台中德鑫加盟店店東楊茗澤表示，為了幫助發展遲緩兒，直接提供100個便當給家扶中心送餐至這些需要關懷的家庭。

全國不動產董事長葉春智表示，近年房市受到稅改及經濟因素影響，交易量萎縮，不過全國不動產持續進行公益活動，今日又擴大至全台門市，讓原本各自獨立的力量，團結一心做公益！

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

大型建商搶買氣集團戰開打	2016/04/14發佈
為了抓住這波難得出籠的買氣，加快銷售速度，建商花招推陳出新，根據市調機構統計，目前至少有9家指標建商與同集團下的廠商進行結盟，並共同推出新的促銷方案，希望藉由創新與多樣化的服務，提高客戶的購屋意願。大型建商搶買氣集團戰開打根據住展雜誌統計，這9家建商包括國泰、遠雄、麗寶、璟都、亞昕、京城、潤泰、興富發與台開等。其中，已實施同集團異業結盟的建商，為國泰、遠雄、麗寶和璟都4家；國泰建設發行「國泰尊榮卡」，凡是購買新房子的客戶，就能獲得國泰集團旗下HOTEL COZZ的餐飲券、住宿券，以及持卡消費特定優惠。另外，已購客在期限內還能享有國泰健康管理服務，是目前唯一結合醫療服務的建商。麗寶善用自家資源，台中建案推出賞屋送麗寶樂園門票方案，今年2月起，又推出民眾到特定建案完成賞屋程序，就能獲得福容飯店住宿5折券、或是飯店下午茶優惠券。亞昕建設則在農曆年節期間，與同集團的昕境廣場推出「滿3000送300」優惠方案，只要民眾到昕境廣場內消費滿額，就可持發票到旗下建案接待中心換取抵用券。住展雜誌企研室經理何世昌指出，除了上述4家建商外，另5家建商也正在規劃集團式行銷計劃。其中，京城建設轉投資的飯店H2O，預計於今年第三季開幕，而該公司旗下豪宅案「龍27」亦預計在同季公開銷售，據暸解，京城擬祭推出台北客體驗住宿方案，若來自台北、並符合要求的賞屋客戶，能享有免費住宿的優惠，惟方案實際內容暫未定案。此外，遠雄因發行「遠雄卡」，在同集團旗下公司如消費都能集紅利點數，未來遠雄可能也是第一家祭出「買房集點」的公司，紅利點數換算方式初估約購屋總價金的千分之三，日後若實施堪稱業界創舉。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

大型建商搶買氣集團戰開打

2016/04/14發佈

為了抓住這波難得出籠的買氣，加快銷售速度，建商花招推陳出新，根據市調機構統計，目前至少有9家指標建商與同集團下的廠商進行結盟，並共同推出新的促銷方案，希望藉由創新與多樣化的服務，提高客戶的購屋意願。
大型建商搶買氣集團戰開打

根據住展雜誌統計，這9家建商包括國泰、遠雄、麗寶、璟都、亞昕、京城、潤泰、興富發與台開等。其中，已實施同集團異業結盟的建商，為國泰、遠雄、麗寶和璟都4家；國泰建設發行「國泰尊榮卡」，凡是購買新房子的客戶，就能獲得國泰集團旗下HOTEL COZZ的餐飲券、住宿券，以及持卡消費特定優惠。另外，已購客在期限內還能享有國泰健康管理服務，是目前唯一結合醫療服務的建商。
麗寶善用自家資源，台中建案推出賞屋送麗寶樂園門票方案，今年2月起，又推出民眾到特定建案完成賞屋程序，就能獲得福容飯店住宿5折券、或是飯店下午茶優惠券。
亞昕建設則在農曆年節期間，與同集團的昕境廣場推出「滿3000送300」優惠方案，只要民眾到昕境廣場內消費滿額，就可持發票到旗下建案接待中心換取抵用券。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，除了上述4家建商外，另5家建商也正在規劃集團式行銷計劃。其中，京城建設轉投資的飯店H2O，預計於今年第三季開幕，而該公司旗下豪宅案「龍27」亦預計在同季公開銷售，據暸解，京城擬祭推出台北客體驗住宿方案，若來自台北、並符合要求的賞屋客戶，能享有免費住宿的優惠，惟方案實際內容暫未定案。
此外，遠雄因發行「遠雄卡」，在同集團旗下公司如消費都能集紅利點數，未來遠雄可能也是第一家祭出「買房集點」的公司，紅利點數換算方式初估約購屋總價金的千分之三，日後若實施堪稱業界創舉。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

行情漸穩！北市豪宅「台北信義」2015年成交5戶	2016/04/14發佈
北市豪宅「台北信義」再出現2戶實價紀錄，2015年12月「台北信義」19樓成交兩戶2.2億元與2.48億元，成交行情略高於先前的價格，成交單價約為每坪177萬元，「台北信義」豪宅價格逐漸找到支撐，值得留意的是，購買人登記在投資公司名下，但兩者背後都有開發商背景，顯見不動產業內對於未來房市看法並不悲觀。根據實價資料顯示，扣除關係人交易的戶別以外，2015年指標豪宅「台北信義」共有5戶的交易紀錄，而2015年12月交易的19樓，兩戶的成交行情都略高於2015年上半年的成交行情，包括160坪成交2億4818萬元，每坪成交176.9萬元，高於5月21樓的2.36億元，144.4坪成交2億2062萬元，每坪成交177.1萬元，也高於9月17樓成交的2億1600萬元，豪宅的成交價格並未持續下探。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去一年的房價資料顯示，「台北信義」年初時有成交每坪約190萬元的紀錄，但經歷房地合一等政策發酵洗禮，整體房價也經歷一波修正，包括5月成交一筆每坪168萬元，不過近期3筆的成交資料則顯示，房價都成交在每坪174萬~177萬元左右，「台北信義」的房價可能在每坪175萬元左右找到短期支撐。比較特別的是，成交的買方並不擔憂房地合一會讓房價下跌，未來出售時即使有房地合一稅，但若沒有獲利也不用繳稅，另外，買進的買方登記在投資公司名下，但都有似乎都有開發商的背景存在，似乎可解讀為開發商對於未來看法也並不悲觀。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

行情漸穩！北市豪宅「台北信義」2015年成交5戶

2016/04/14發佈

北市豪宅「台北信義」再出現2戶實價紀錄，2015年12月「台北信義」19樓成交兩戶2.2億元與2.48億元，成交行情略高於先前的價格，成交單價約為每坪177萬元，「台北信義」豪宅價格逐漸找到支撐，值得留意的是，購買人登記在投資公司名下，但兩者背後都有開發商背景，顯見不動產業內對於未來房市看法並不悲觀。

根據實價資料顯示，扣除關係人交易的戶別以外，2015年指標豪宅「台北信義」共有5戶的交易紀錄，而2015年12月交易的19樓，兩戶的成交行情都略高於2015年上半年的成交行情，包括160坪成交2億4818萬元，每坪成交176.9萬元，高於5月21樓的2.36億元，144.4坪成交2億2062萬元，每坪成交177.1萬元，也高於9月17樓成交的2億1600萬元，豪宅的成交價格並未持續下探。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從過去一年的房價資料顯示，「台北信義」年初時有成交每坪約190萬元的紀錄，但經歷房地合一等政策發酵洗禮，整體房價也經歷一波修正，包括5月成交一筆每坪168萬元，不過近期3筆的成交資料則顯示，房價都成交在每坪174萬~177萬元左右，「台北信義」的房價可能在每坪175萬元左右找到短期支撐。

比較特別的是，成交的買方並不擔憂房地合一會讓房價下跌，未來出售時即使有房地合一稅，但若沒有獲利也不用繳稅，另外，買進的買方登記在投資公司名下，但都有似乎都有開發商的背景存在，似乎可解讀為開發商對於未來看法也並不悲觀。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

張善政：持續推動安家固園方案	2016/04/14發佈
行政院長張善政2016年4月13日出席「行政院災害防救應用科技方案第二期-2015年度成果研討會」時表示，過去我們經歷過不少重大天然災害，例如1999年的921大地震、2009年的八八水災、和2016年的0206震災，對民眾造成重大的心靈創傷與財產損失，要如何彌補這些損失，科技部的研究角色就相當重要。張善政表示，科技部推動相關的救災研究，目前已有相當的成果，但是在0206震災後，發現還有許多要努力的地方。行政院提出「安家固園」方案，由內政部統籌規劃，其他機關配合辦理，需要長期的執行時間，他個人雖僅短暫幾個月的任期，但啟動工作相當重要，如果可以繼續推動，應該對社會有所幫助。張善政指出，「安家固園」方案涉及土壤液化和建築物結構健檢與補強。關於土壤液化，從現況及歷史發展的軌跡來看，台南土壤液化潛勢區的範圍不小，「0206震災」受創面積雖然不大，但有部分建築物受損，針對已有建築物的地區，我們必須要在不影響現有結構，改善地質等其他問題，並研議相關解決方案。在建築物結構健檢及補強方面，張善政表示，上週與接任政府的行政院長林全會面，彼此對於「安家固園」方案的推動均有共識，林全也非常關切相關經費及推動時程等問題。對於結構健檢和補強方面的規劃內容，內政部將會對接任執政團隊報告。有關建物耐震補強工法，張善政表示，台灣過去從未同時對上百萬棟建築物作健檢，該健檢結果將屬於大數據資料，包括資料分析及分類、補強門檻鑑定、補強工法設計等，都有很大的研究空間。因此，「安家固園」方案由內政部啟動後，請科技部配合後續的資料分析研究工作。張善政指出，「安家固園」方案也涉及土壤鑽探與地質鑽探工作，過去地質鑽探是草根行業，且市場需求小，但配合執行「安家固園」方案，未來幾年內地質鑽探的需求量會大幅增加，希望藉此機會讓地質鑽探成為專門行業。最後，張善政對「行政院災害防救應用科技方案第二期」的成果表示肯定，並以0206震災案例，期許能擴大該方案的效益，繼往開來，將來面臨大型災害來襲時，能安然渡過。【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

張善政：持續推動安家固園方案

2016/04/14發佈

行政院長張善政2016年4月13日出席「行政院災害防救應用科技方案第二期-2015年度成果研討會」時表示，過去我們經歷過不少重大天然災害，例如1999年的921大地震、2009年的八八水災、和2016年的0206震災，對民眾造成重大的心靈創傷與財產損失，要如何彌補這些損失，科技部的研究角色就相當重要。

張善政表示，科技部推動相關的救災研究，目前已有相當的成果，但是在0206震災後，發現還有許多要努力的地方。行政院提出「安家固園」方案，由內政部統籌規劃，其他機關配合辦理，需要長期的執行時間，他個人雖僅短暫幾個月的任期，但啟動工作相當重要，如果可以繼續推動，應該對社會有所幫助。

張善政指出，「安家固園」方案涉及土壤液化和建築物結構健檢與補強。關於土壤液化，從現況及歷史發展的軌跡來看，台南土壤液化潛勢區的範圍不小，「0206震災」受創面積雖然不大，但有部分建築物受損，針對已有建築物的地區，我們必須要在不影響現有結構，改善地質等其他問題，並研議相關解決方案。

在建築物結構健檢及補強方面，張善政表示，上週與接任政府的行政院長林全會面，彼此對於「安家固園」方案的推動均有共識，林全也非常關切相關經費及推動時程等問題。對於結構健檢和補強方面的規劃內容，內政部將會對接任執政團隊報告。

有關建物耐震補強工法，張善政表示，台灣過去從未同時對上百萬棟建築物作健檢，該健檢結果將屬於大數據資料，包括資料分析及分類、補強門檻鑑定、補強工法設計等，都有很大的研究空間。因此，「安家固園」方案由內政部啟動後，請科技部配合後續的資料分析研究工作。

張善政指出，「安家固園」方案也涉及土壤鑽探與地質鑽探工作，過去地質鑽探是草根行業，且市場需求小，但配合執行「安家固園」方案，未來幾年內地質鑽探的需求量會大幅增加，希望藉此機會讓地質鑽探成為專門行業。

最後，張善政對「行政院災害防救應用科技方案第二期」的成果表示肯定，並以0206震災案例，期許能擴大該方案的效益，繼往開來，將來面臨大型災害來襲時，能安然渡過。

【資料來源:YAHOO!奇摩地產新聞】

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